M1/M2 비율 데이터 살펴보기

통화량 데이터를 살펴보면서,

M1/M2 비율을 전문가들이 많이 본다고 하여 

한번 자세히 살펴보고 싶었다. 

 

아래 그래프처럼, 2000년 초반 부터 현재까지 M/M2 비율(초록색선)을 살펴보니 

 

1) 2008년 금융 위기전, 2005년 7월에 34.49% 로 최고점을 기록

 

2) 2020년 7월부터 이전 최고점(34.49)이상을 넘어서며 최근에는 감소 추세로 돌아선 것 같다.

M1/M2 비율(초록색선)

위의 두 시점에 어떤 일이 있었는지 뉴스 기사를 중심으로 살펴보도록 하겠다.

 

1) 2008년 금융 위기전, 2005년 7월

 

① 2005년 8월 31일, 연합뉴스

<8.31대책> 참여정부의 부동산시장 안정대책

치솟는 부동산가격으로 2005년 8월 31일 ,  8.31부동산종합대책 이 발표되었다. 

 

2) 2020년 7월

 

① 2020년 7월 10일, KBS

7·10 대책 3줄 요약…다주택자 취득세+보유세+양도세 ‘동반’ 인상

 

치솟는 부동산 가격에 따라 710 대책이 발표 되었다.

 

기사 내용을 보면 2005년 8월 31일 기사처럼,

부동산 대책을 연달아 발표해도 집값이 안정화되지 않아

연이은 부동산 대책 발표에 대한 내용이 포함되어 있다. 

 

 

2008년 이전 최고점인 34.49 인 값을 기준으로 살펴보니,

두번 다 부동산 가격의 상승으로, 규제 대책이 발표 되었던 때였다. 

 

 

나의 결론 : M1/M2 비율은 부동산 가격 상승을 살펴보는 데 있어, 의미있는 수치인것 같다.

현재(2022.7)는 최고점 37.8 을 지나 36.8 정도이다. 아직 2008년 이전 최고점 34.49 보다 높은 수치이다.

그래서 앞으로도 더 부동산 가격 하락이 될 것 같다는 느낌(?)이 든다. 

내년초쯤에 M1/M2 비율이 어느정도 까지 왔는지, 한번 살펴봐야겠다.

 

(공부하며 정리하는 개인적인 글입니다 ^^)

 

 

해당 그래프를 그린 파이썬 코드는 구글 colab 에 올려두었습니다.